Econômicos puxam alta nas vendas do mercado imobiliário cearense, de janeiro a abril
Os imóveis mais em conta se destacaram, saltando 63% em comercializações no primeiro quadrimestre deste ano, conforme balanço do Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-CE)
As unidades econômicas puxaram a alta das vendas no mercado imobiliário cearense, sobretudo na Região Metropolitana de Fortaleza (RMF), no primeiro quadrimestre deste ano.
Somente nesta categoria mais em conta, o avanço na comercialização foi de 63% para a RMF, no período analisado.
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Os dados são do Panorama do Mercado Imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana – Abril/2025, apresentado nesta quarta-feira, 28 de maio, pela Comissão de Pesquisas (ES) do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado (Sinduscon-CE), em parceria com o Serviço Social da Indústria (Sesi) e com apoio da consultoria Brain Inteligência Estratégica.
Com 13% de crescimento, o salto do segmento até abril correspondeu a uma movimentação de mais de R$ 2,1 bilhões no Estado, segundo o balanço.
No geral do Ceará, também no quadrimestre, as negociações alcançaram 5.269 unidades.
Apenas em Fortaleza foram 3. 523 vendas, sendo 1.893 unidades de padrão econômico e 1.567 de outros segmentos, resultando em Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1,5 bilhão.
Na Região Metropolitana de Fortaleza (RMF) a classe econômica correspondeu a 1.151 imóveis comercializados contra 704 em 2024. O VGV atingiu R$ 574 milhões nesta área.
Quando se olha para Fortaleza e Região Metropolitana, somente para o mês de abril, foram 1.193 unidades residenciais vendidas, “mantendo o ritmo de aquecimento do setor observado nos primeiros meses do ano”, conforme a análise detalhada.
Loteamentos também se destacam no mercado imobiliário do Ceará
O Sinduscon-CE também destacou o desempenho do segmento de loteamentos, com 2.483 vendas, o que representa alta de 66% ante igual quadrimestre do ano anterior. O VGV foi de R$ 436 milhões, ou seja, um salto de 90% na mesma base de comparação.
Preço do metro quadrado no Ceará
Mais um dado revelado é a média de valor do metro quadrado (m²) em Fortaleza, em R$ 11.373.
Para Sérgio Macedo, diretor de Estatística do Sinduscon Ceará, o levantamento confirma a retomada consistente do setor imobiliário cearense, impulsionada pela demanda crescente por imóveis de padrão econômico e pela valorização dos empreendimentos na capital e na Região Metropolitana.